ハーモニーレジデンス東京イーストコア

  • 東京都墨田区東向島五丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
4,640万円
84.5万円/㎡
相場
5,600万円
102.0万円/㎡
3,408
4,870
6,331
7,793
AI査定結果
推定相場価格
5,600万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜6,331万円
88.7万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ハーモニーレジデンス東京イーストコア
4,640万円（84.5万円/㎡）/ 9階 / 54.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/084,640万円84.5万円9階 54.9㎡ 2LDK南東
2025/07/254,350万円96.3万円8階 45.19㎡ 1LDK南東
2024/10/304,150万円92.0万円12階 45.1㎡ 1LDK北
2024/08/095,180万円94.4万円12階 54.9㎡ 2LDK南東
2024/05/314,200万円76.5万円11階 54.9㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島五丁目
八広駅5分 4,640万円84.5万円54.9㎡2LDK9階 / 12階建 南東2015年66戸RC
2025/07/05ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,990万円80.4万円62.07㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 南東2011年35戸RC
2024/05/28ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,840万円88.1万円43.61㎡1LDK4階 / 5階建 -2019年91戸RC
2024/04/01アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,480万円81.4万円55.06㎡2LDK9階 / 9階建 南2012年33戸RC
2025/04/20アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,380万円81.4万円53.78㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2024/02/29ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 5,080万円75.2万円67.53㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西2012年52戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/08/20ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,800万円88.0万円54.54㎡2LDK1階 / 9階建 南2018年37戸RC
2024/02/13川島荘
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,750万円99.0万円47.96㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年24戸RC
2025/06/10マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2025/04/28アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,880万円93.3万円62.99㎡2LDK4階 / 7階建 南東2015年24戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/04/08シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 4,980万円78.9万円63.11㎡1LDK+納戸×1階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/02/09悠Oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅10分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LD・K8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/04/26スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、墨田区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は墨田区の平均と比較して30.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
墨田区
121.8万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス東京イーストコア
所在地東京都墨田区東向島五丁目
交通京成押上線八広駅徒歩5分
築年月2015年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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